Сделки в простой письменной форме

Российское законодательство допускает заключение договора купли-продажи недвижимости как в нотариальной форме, так и в простой письменной форме, на усмотрение самих участников сделки.

Простая письменная форма договора купли-продажи имеет такую же юридическую силу, как и нотариальная, но только по сделкам, по которым не обязательно нотариальное удостоверение.

Законом утверждён список сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, например, договор купли-продажи долей недвижимости, отчуждения долей несовершеннолетних, а также отчуждения доли в ООО третьему лицу.

Отличия простой письменной формы от нотариальной:

— при нотариальном удостоверении договора отчуждения недвижимого имущества нотариус проверяет дееспособность участников сделки и принадлежность отчуждаемого объекта недвижимости собственнику на основании правоустанавливающих документов;

— в случае возникновения спора между сторонами договора, нотариуса можно привлечь в качестве 3-го лица в суде;

— в случае утери оригинала договора отчуждения недвижимого имущества, при нотариальном удостоверении, есть возможность выдачи дубликата. При простой письменной форме единственным способом восстановления является розыск продавца и повторное подписание договора.

Для получения более подробной информации Вы можете позвонить по телефону:

8 (812) 609-00-00 (доб.2)

Анонсы

Уважаемые клиенты! "26" сентября 2019 года ООО "Сейфовое хранилище Невский, 8" отметило свой юбилей - 15 ЛЕТ со дня основания Расчётного центра "Невский-8"! Посмотреть, как проходил праздник в Расчётных центрах "Невский-8" и "Банковский-6", Вы можете
на нашей странице
Ссылка картинка на группу вконтакте