Юридическое сопровождение по сделкам с недвижимостью

Проверка «юридической чистоты» объекта недвижимости

Предусматривает возможность от минимальной проверки «юридической чистоты» объекта недвижимости (сведения о зарегистрированных и ранее зарегистрированных лицах с основанием выбытия) до полной проверки объекта недвижимости с выдачей письменного заключения о степени риска.

 ТАРИФЫ

Услуги, предоставляемые при проверке «юридической чистоты» объектов недвижимости* Стоимость Срок**
Пакет «Базовый»
Включает в себя сведения о зарегистрированных и ранее зарегистрированных лицах с основанием выбытия по текущему лицевому счету или по лицевым счетам, данные по которым имеют оцифрованный вид.
4 500 руб. 2 рабочих дня
Пакет «Стандарт»
Включает в себя сведения о зарегистрированных и ранее зарегистрированных лицах с основанием выбытия по текущему лицевому счету или по лицевым счетам, данные по которым имеют оцифрованный вид, а также указание текущего собственника объекта и наличие обременений путём заказа Выписки из ЕГРН.
5 000 руб. 2 рабочих дня
Пакет «Стандарт +»
Включает в себя:
— Сведения о зарегистрированных и ранее зарегистрированных лицах с основанием выбытия по текущему лицевому счету или по лицевым счетам, данные по которым имеют оцифрованный вид;
— Выписку из ЕГРН;
— Сведения о предыдущих собственниках;
— Судимости, исполнительное производство, иную информацию.
7 000 руб. 3 рабочих дня
Пакет «Всё включено»
Выдаётся письменное заключение о степени риска. Включает в себя полную проверку объекта недвижимости по адресу объекта и анализ рисков, вытекающих из текста правоустанавливающих документов по их копии.***
20 000 руб. 7 рабочих дней

* Услуги предоставляются в отношении объектов недвижимости, расположенных в г. Санкт-Петербург и без указания персональных данных лиц, сведения о которых содержатся в информационных документах

** Максимальный срок оказания услуг может быть увеличен по вине организаций, выдающих соответствующие документы и предоставляющих соответствующую информацию

*** Возможно получить информацию только по адресу, но в заключении будут перечислены общие риски, связанные с правоустанавливающим документом, так как он не анализируется.


Сопровождение взаиморасчётов по сделкам с недвижимостью

Включает в себя «разработку оптимальной схемы взаиморасчётов» и «сопровождение» клиента сотрудниками Расчётного центра на этапе проведения взаиморасчётов по сделке с недвижимостью, опираясь на свой 10-летний опыт структурирования договоров, учитывающих интересы всех сторон сделки.

 ТАРИФЫ

Услуги, предоставляемые при сопровождении взаиморасчётов по сделкам с недвижимостью* Стоимость
Разработка оптимальной схемы взаиморасчётов**
Включает в себя составление проекта договора аренды сейфа и дополнительного соглашения к нему, учитывая специфику проводимой сделки, а также интересы покупателя/продавца.
1 500 руб.
Консультационные услуги (сопровождение) по взаиморасчётам***
Включают в себя:
— анализ договора аренды сейфа и дополнительного соглашения к нему, проверку условий доступа к сейфу и контроль интересов покупателя/продавца,
— разъяснение пунктов договора (дополнительного соглашения),
— сопровождение и контроль уполномоченного сотрудника при пересчёте (пакетировании) денежных средств, помещаемых в сейф, и при подписании договора аренды сейфа,
— урегулирование разногласий, возникших между покупателем и продавцом при проведении взаиморасчётов, разрешение спорных ситуаций,
— ведение и организация переговоров со стороной покупателя/продавца в момент проведения взаиморасчётов.
3 000 руб.

* Услуги предоставляются только при взаиморасчётах с использованием сейфа, арендованного в ООО «Сейфовое хранилище Невский, 8»

** Услуга предоставляется только по взаиморасчётам с участием одного объекта недвижимости

*** Услуга предоставляется только на этапе заключения договора аренды сейфа и дополнительного соглашения к нему. ООО «Сейфовое хранилище Невский, 8» не контролирует дальнейшее исполнение условий договора аренды сейфа (дополнительного соглашения).

Анонсы

Уважаемые клиенты! "26" сентября 2019 года ООО "Сейфовое хранилище Невский, 8" отметило свой юбилей - 15 ЛЕТ со дня основания Расчётного центра "Невский-8"! Посмотреть, как проходил праздник в Расчётных центрах "Невский-8" и "Банковский-6", Вы можете
на нашей странице
Ссылка картинка на группу вконтакте