1. Нотариальное удостоверение договора позволяет обезопасить всех его участников в случае возникновения каких-либо споров, а также избежать ошибок при его составлении, которые впоследствии могли бы привести к признанию договора недействительным.
При удостоверении договоров, затрагивающих отчуждение недвижимого имущества, нотариус:
– устанавливает личности обратившихся к нему граждан, которые для этого предъявляют свои паспорта;
– проверяет дееспособность каждой из сторон;
– проверяет полный комплект документов, необходимый для совершения сделки;
– проверяет принадлежность имущества и наличие ограничений (обременений) права;
– разъясняет сторонам сделки, какие последствия для каждой из них может нести расторжение договора, а также другие тонкости.
2. Законом утверждён список сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, например, договор купли-продажи долей недвижимости, отчуждения долей несовершеннолетних, а также отчуждения доли в ООО третьему лицу.
3. За удостоверение договора отчуждения недвижимого имущества нотариус взыскивает определённый процент от суммы сделки, а также услуги правового и технического характера.
4. При удостоверении сделок в нотариальной форме существует возможность подачи документов на регистрацию права собственности в Росреестр в электронном виде и получения уже зарегистрированных документов в кратчайшие сроки (1-3 дня).
Для получения более подробной информации Вы можете связаться с сотрудниками нотариальной конторы по телефонам:
8 (812) 570-0-570 или 8 (812) 312-05-50.