В помощь клиенту

  1. Консультация клиентов в Расчётном центре.

Для проведения сделки Вы можете обратиться к любому сотруднику Расчётного центра, который проконсультирует Вас по всем видам договоров аренды сейфов и поможет выбрать наиболее оптимальный вариант. Обществом с ограниченной ответственностью «Сейфовое хранилище Невский, 8» разработаны различные формы договоров, соответствующие современному этапу развития рынка недвижимости и отвечающие запросам продавцов и покупателей недвижимости.

  1. Организация проведения сделок с недвижимостью в Расчётном центре.

Предварительно запишитесь на сделку по единому номеру телефона 8 (812) 609-0000, в любой из наших Расчётных центров на удобную для Вас дату и время. Это гарантирует Вам своевременное и комфортное обслуживание в отдельном зале для проведения взаиморасчётов и сопровождение сделки специалистом Расчётного центра.

Заранее оговорите условия доступа к сейфу со всеми сторонами сделки. Это поможет сэкономить время на обсуждении условий доступа к сейфу  со специалистом Расчётного центра и значительно ускорит процесс обслуживания.

В случае, когда условием сделки предусматривается помещение в сейф Расписки о получении денежных средств, рекомендуем подойти в Расчётный центр заранее, до назначенного времени и, воспользовавшись комнатой для переговоров (предоставляется бесплатно), оформить все необходимые документы, так как написание Расписки, зачастую, отнимает существенное количество времени.

  1. Что необходимо знать при заключении договора аренды сейфа по сделке с недвижимостью.

При заключении договора аренды по сделке с недвижимостью сторонами договора являются: Расчётный центр, с одной стороны, продавец и покупатель, с другой стороны. Задача Расчётного центра учесть и отследить в договоре интересы как покупателя недвижимости, так и её продавца.

Поэтому Расчётный центр рекомендует при заключении договора аренды сейфа включить в качестве условия доступа к сейфу предоставление следующих документов:

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (Выписка из ЕГРН) — служит для документального подтверждения перехода права собственности на объект недвижимости;
  • Справка о регистрации «Форма № 9» — содержит сведения обо всех лицах, зарегистрированных в жилом помещении, будь то квартира или частный дом, а также сведения о людях, снятых с регистрационного учёта. Помимо этого в «Форме № 9» указывается информация о самой квартире или доме: жилая и общая площадь, количество комнат, вид собственности и справочная информация о задолженности по коммунальным платежам. В связи с этим, предоставление справки по форме № 9 поможет избавить от возможных неприятностей и споров;
  • Акт приёма-передачи объекта недвижимости — это документ, подтверждающий осуществление передачи недвижимого имущества от продавца покупателю. Потребность в нём обусловлена необходимостью юридического подтверждения факта перехода объекта недвижимости и фиксации точного момента перехода прав и обязанностей, связанных с передаваемым объектом.

С более подробной информацией об организации проведения сделок с недвижимостью в Расчётном центре и о документах, предоставляемых во исполнение договоров аренды сейфов, Вы можете ознакомиться в нашей группе ВКонтакте в разделе «Документы».

 

Условия аренды сейфовой ячейки и правила пользования ею.

  1. Сейф предоставляется Арендаторам в аренду за плату, определённую тарифами Расчётного центра, при наличии документа, удостоверяющего личность, на любой срок.
  2. Запрещается хранить в сейфе легковоспламеняющиеся, наркотические, радиоактивные, едкие, отравляющие, взрывоопасные вещества, огнестрельное и холодное оружие, боевые припасы, в т.ч. предметы, их имитирующие, другие предметы, оборот которых запрещён или ограничен действующим законодательством РФ.
  3. Плата за аренду сейфа вносится в день заключения Договора за весь период пользования сейфом и при досрочном освобождении сейфа не возвращается.
  4. По окончании срока аренды, указанного в договоре, Договор считается действующим. Арендаторам предоставляется дополнительный срок, но не более 30-ти календарных дней, который оплачивается в соответствии с действующими тарифами за фактическое время пользования сейфом. Последующее время аренды считается просроченным и оплачивается в двойном размере по отношению к действующему тарифу Договора. Для получения доступа к сейфу Арендаторы обязаны оплатить каждый день аренды, превышающий срок аренды, оплаченный ранее.
  5. Посещение сейфового хранилища Арендаторами осуществляется в часы работы Расчётного центра без предварительной записи при наличии документа, удостоверяющего личность, и ключа от сейфа, если ключ не оставлен на хранение в Расчётном центре. Договор иметь не обязательно. Каждое посещение фиксируется в листе посещений к Договору.
  6. Расчётный центр вправе отказать Арендатору в посещении сейфового хранилища:
  • при отсутствии документа, удостоверяющего личность,
  • при отсутствии ключа от сейфа (если нет заявления о его утере или ключ не оставлен на хранение в Расчётном центре),
  • при невыполнении условий Договора, предоставляющих право доступа к сейфу,
  • в случаях нахождения Арендатора в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, с оружием, едой, напитками или животными.
  1. В сейфовом хранилище Арендаторам запрещается:
  • передвигаться без согласования своих действий с сотрудником сейфового хранилища,
  • вести переговоры (в т.ч. по телефону), заполнять документы, не имеющие отношения к существу посещения сейфового хранилища.
  1. Требования сотрудника сейфового хранилища в отношении условий доступа к сейфу и поведения Арендаторов в сейфовом хранилище обязательны для исполнения Арендаторами.

 

Анонсы

Уважаемые клиенты! "26" сентября 2019 года ООО "Сейфовое хранилище Невский, 8" отметило свой юбилей - 15 ЛЕТ со дня основания Расчётного центра "Невский-8"! Посмотреть, как проходил праздник в Расчётных центрах "Невский-8" и "Банковский-6", Вы можете
на нашей странице
Ссылка картинка на группу вконтакте