Проверка “юридической чистоты” объекта недвижимости
Предусматривает возможность от минимальной проверки «юридической чистоты» объекта недвижимости (сведения о зарегистрированных и ранее зарегистрированных лицах с основанием выбытия) до полной проверки объекта недвижимости с выдачей письменного заключения о степени риска.
ТАРИФЫ
| Услуги, предоставляемые при проверке «юридической чистоты» объектов недвижимости* | Стоимость | Срок** |
|---|---|---|
| Пакет «Стандарт» Включает в себя сведения о зарегистрированных и ранее зарегистрированных лицах с основанием выбытия по текущему лицевому счету или по лицевым счетам, данные по которым имеют оцифрованный вид, а также указание текущего собственника объекта и наличие обременений путём заказа Выписки из ЕГРН. |
6 500 руб. | 2 рабочих дня |
| Пакет «Стандарт +» Включает в себя: – Сведения о зарегистрированных и ранее зарегистрированных лицах с основанием выбытия по текущему лицевому счету или по лицевым счетам, данные по которым имеют оцифрованный вид; – Выписку из ЕГРН; – Сведения о предыдущих собственниках; – Судимости, исполнительное производство, иную информацию. |
8 000 руб. | 3 рабочих дня |
| Пакет «Всё включено» Выдаётся письменное заключение о степени риска. Включает в себя полную проверку объекта недвижимости по адресу объекта и анализ рисков, вытекающих из текста правоустанавливающих документов по их копии.*** |
25 000 руб. | 7 рабочих дней |
* Услуги предоставляются в отношении объектов недвижимости, расположенных в г. Санкт-Петербург и без указания персональных данных лиц, сведения о которых содержатся в информационных документах
** Максимальный срок оказания услуг может быть увеличен по вине организаций, выдающих соответствующие документы и предоставляющих соответствующую информацию
*** Возможно получить информацию только по адресу, но в заключении будут перечислены общие риски, связанные с правоустанавливающим документом, так как он не анализируется.
Сопровождение взаиморасчётов по сделкам с недвижимостью
Включает в себя «разработку оптимальной схемы взаиморасчётов» и «сопровождение» клиента сотрудниками Расчётного центра на этапе проведения взаиморасчётов по сделке с недвижимостью, опираясь на свой 18-летний опыт структурирования договоров, учитывающих интересы всех сторон сделки.
ТАРИФЫ
| Услуги, предоставляемые при сопровождении взаиморасчётов по сделкам с недвижимостью* | Стоимость |
|---|---|
| Разработка оптимальной схемы взаиморасчётов** Включает в себя составление проекта договора аренды сейфа и дополнительного соглашения к нему, учитывая специфику проводимой сделки, а также интересы покупателя/продавца. |
2 500 руб. |
| Консультационные услуги (сопровождение) по взаиморасчётам*** Включают в себя: – анализ договора аренды сейфа и дополнительного соглашения к нему, проверку условий доступа к сейфу и контроль интересов покупателя/продавца, – разъяснение пунктов договора (дополнительного соглашения), – сопровождение и контроль уполномоченного сотрудника при пересчёте (пакетировании) денежных средств, помещаемых в сейф, и при подписании договора аренды сейфа, – урегулирование разногласий, возникших между покупателем и продавцом при проведении взаиморасчётов, разрешение спорных ситуаций, – ведение и организация переговоров со стороной покупателя/продавца в момент проведения взаиморасчётов. |
5 000 руб. |
* Услуги предоставляются только при взаиморасчётах с использованием сейфа, арендованного в ООО «Сейфовое хранилище Невский, 8»
** Услуга предоставляется только по взаиморасчётам с участием одного объекта недвижимости
*** Услуга предоставляется только на этапе заключения договора аренды сейфа и дополнительного соглашения к нему. ООО «Сейфовое хранилище Невский, 8» не контролирует дальнейшее исполнение условий договора аренды сейфа (дополнительного соглашения).